在租赁办公室期内,大家会碰到各式各样的难题,那麼今日小编来给大伙儿归纳一下一些常常碰到的难题。
一、写字楼有关
部位:交通出行是不是便捷,公交地铁是不是便捷交通出行。
周围环境:是不是有便捷职工用餐的地区,出门做事是不是便捷。
写字楼质量:甲等写字楼還是乙级,质量如何,是不是能提升 企业的总体品牌形象
电梯:电梯的质量、总数、速率,能够决策上班高峰期是不是可以迅速坐上电梯,降低等待的时间
中央空调:中央空调的知名品牌、开放时间。假如一些公司必须加班加点也应当问清晰是不是必须加时赛费,要不然夏季会十分炎热
互联网:写字楼的互联网是通用性,价格是多少,還是自身安裝
物业管理:物业管理是不是技术专业,可否尽早解决困难,服务质量是不是好
停车位:停车位是不是充裕,价格是多少
安全隐患:是不是有保卫人员阻拦一些不相干工作人员(例如推销产品等)对写字楼内客户的搔扰
家用新风系统:排风量,能够确保公司办公室内气体的商品流通
供电系统:电力工程压力太大的情况下是不是会关闭电源,是不是有后备电源
二、公司办公室有关:
楼房:高层住宅必须考虑到电梯是不是便捷迅速
部位:是不是离电梯近,是不是比较好找
楼高:一般净楼高都会2.8米长,假如过低非常容易有压抑感的觉得房型:布局遍布是不是有效,是不是有消耗室内空间
房屋朝向:视线是不是宽阔
装修隔断:装修隔断隔音降噪实际效果怎样
配套设施:精装房還是简单装修,是不是有企业办公用品等机器设备
房租价钱:公司办公室的房租是不是有效,含什么,没有什么,价钱各自是多少
楼细胞外液:同楼有什么种类的企业,是不是有同行业或是客户,分辨自然环境是不是适合
签订期限:数最多能签两年、第二年是否增长、增长是多少
支付方式:押三付三,還是押二付一,還是年付,季付
合同文本:是不是有那些霸王条款,针对彼此毁约状况的条文是不是有效
公司办公室的产权年限:是小业主還是房地产商還是本人二房东
如果你是新手,第一次找办公室,针对小编梳理的这种关键点是否觉得很头疼,不清楚怎样下手,如果你是高手,针对所述事宜可否考虑周全。假如你還是觉得有一定的缺乏,您能够随时随地私聊小编。西安酷租租办公室一站式服务平台,一站式帮您处理企业办公苦恼!
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