金融业再次领跑杭州市写字楼租用、TMT行业租户领跑增长速度……7月26日,世邦魏理仕(CBRE)对外开放公布《我国关键大城市写字楼租户调查汇报|2018杭州市》。
汇报显示信息,近年来,金融业再次领跑杭州市写字楼租用,租下来了全省优质写字楼占地面积的32%。在其中,非常规金融业行业租户主要表现活跃性。
以高新科技、互联网媒体及通讯行业为意味着的TMT行业租户,总租用总面积占有率21%稳居第二,为各行业增长速度之首。除此之外,服务行业(12%)、房地产行业(8%)与加工制造业(7%)各自稳居杭州市优质写字楼市场的需求来源于的第三至五位。
“杭州市写字楼销售市场短时间要求将关键来源于金融业、TMT与服务行业,在其中内资企业扩大要求更加积极主动。联合办公和独角兽公司的快速发展趋势推动了市场的需求的迅速释放出来,对优质写字楼的要求也日渐提升。” 世邦魏理仕杭州市董事总经理徐典群介绍,接下去第三季度杭州市写字楼销售市场还将有好几个优质新项目进入市场,关键中央商务区区位优势使用价值将进一步显出。除此之外,租户对办公室空间的室内空间协调能力和绿色节能建筑的规定也逐渐提高。
而从遍布版块看来,黄龙、江湖、钱江新城、庆春凤起等完善中央商务区最受金融业租户亲睐,均有35%之上的租户来源于金融业。新起版块则集聚很多TMT行业租户,在其中蒋村版块80%之上的租户来源于TMT行业。