北京二季度肺炎疫情的重新来过，尽管获得了合理的操纵，可是针对写字楼出租市场的危害依然存有，空置率的持续增涨和房租的持续下降都造就了北京写字楼出租市场的最低标准；写字楼空置率达到14.9%；第二季度的写字楼大宗交易规则总成交额53.95亿，第三季度预估将有上百万规模的增加写字楼出租新项目集中化进入市场，北京写字楼出租市场的空置率可能不断上涨。

  北京写字楼租赁管理中心网依据技术专业服务平台对北京写字楼出租市场的检验统计分析发觉，2020北京写字楼出租市场各商业圈的写字楼房租比照第一季度降幅出現收拢发展趋势,尽管北京写字楼出租市场房租同比降幅较大 为4.5%，但平均仍以11.两元/㎡/天再次领先全国各地写字楼出租市场；

  市场经济发展的井然有序再生，北京写字楼出租市场人气值虽较上一季度出現升高，但总体写字楼市场仍呈下滑发展趋势，交易量创近三年最低限；写字楼大宗交易规则在该季度遭受投资人的亲睐。针对公司租赁户而言，市场经济发展的修复水准沒有做到预期目标，退租、减缩企业办公总面积的状况依然为普遍存在，但租用要求在二季度获得一部分释放出来。针对写字楼小区业主而言，增加新项目的持续进入市场，小区业主方只有放开租用标准，减少房租水准，增加特惠幅度，各写字楼出租新项目中间的市场竞争激烈。

  现阶段北京二季度经济指标还未发布，但据全新统计分析(今年1-五月)房产开发投资总额增长速度和CPI都展现增长的趋势。伴随着肺炎疫情遭受合理操纵，经济发展慢慢再生，写字楼出租市场也有一定的转暖。公司开工恢复过来，一季度积累的一部分租用要求得到释放出来，租赁户主题活动逐步回归正规。