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新加坡疫中闯出新天地 共享办公空间可设计各个领域

时间 : 2022-09-02 所属类目 : 【香港共享办公租赁】

是的,你能够到酒店、电影院或卡拉OK作业。当然,你也能够租借同享作业空间作业。

同享作业空间在阻断办法后受欢迎,主要原因之一,是人们被关怕了,迫切想从头划定作业和家居的界线。

受疫情影响的职业,则各根据自己的特征,转成作业室或同享作业空间,以闯出新天地。

就在新加坡当地而言,国际同享作业品牌Wework的估值,从去年的470亿美元狂削到80亿美元,加上其创办人丑闻不断,导致品牌上市喊卡,也戳破同享作业经济华美的泡沫。

来自香港的Campfire同享作业品牌,本计划在去年底入驻丝丝街,打造16楼高的霸级同享作业楼,似乎也随着同享作业经济幻灭,不了了之。本年全球冠病疫情暴发,更让人以为同享作业室已玩完。

想不到关了几个月,新加坡全岛逐渐开放后,同享作业室又起死回生。连以往与同享作业无关,手上又大把空间空着的企业,也转型来分一杯羹。

家和作业室要有界线
同享作业在阻断办法后如雨后春笋,主要原因之一是:人们被关怕了,迫切想把家归于家,从头划定作业和家居的界线。

同享作业空间开放后,出资数家起步小企业的孔伯乔和妻子,就跟同享作业空间公司Crane签下一年的会员约,开端作业。

他说:“若不够纪律,在家作业很快就会堕入没日没夜的深渊;一同床就上班,回复最后一则电邮才入眠。阅历两三个月的居家作业,我和妻子都以为,居家作业很不健康,领悟到还是得把家居和作业区分清楚。”他们在恪守安全作业的守则之余,还约请搭档来开会。他说:“人们还是需求一个和家有其他空间来作业,才会有作业的纪律。”

企业不需求大空间
阻断办法期间,全国居家作业一夜间让世人体验到,电脑化和数码化使灵活作业绝对可行。除了个人,大企业也开端探讨,后冠病年代如何调整作业空间的形式与格式。

来自上海,本地规划最大的同享作业空间“Distrii办伴”联合创始人胡燕,在阻断办法期间观察到,后冠病年代作业形式和需求的洗牌。

她说:“曾经人们开会都要面对面,现在已习气线上开会。这让人们意识到,未必需求实体空间才能办事。可是,有些东西不能全在虚拟国际完成,仍需求线下的商业开展,所以出现同享作业经济的形式。”

新加坡疫中闯出新天地 到酒店电影院卡拉OK作业
“Distrii办伴”联合创始人胡燕。

胡燕近期接到不少大公司询问下一年的租约。她说:“曾经大公司都要有自己的门面,现在不少公司错开作业时间,不需求每个职工都进作业室,这些公司不需求这么大的空间,开端对咱们的形式感兴趣。”

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午后阳光洒进“Distrii办伴”的同享作业空间,一个供给个人专属的作业小天地

“Distrii办伴”在中央商区共和大厦2占有七层楼,有不同面积的作业室,供给全套作业家具、设备,以及预定会议室、职工活动、线上会议等全方位智慧作业平台。胡燕说:“大公司转用这种灵活形式,能开源节流。”

企业接下来需求灵活性
WhiteLabel公关公司联合创办人袁雨薇,在2018年开端跟凯德集团旗下的同享作业室The Workshop租作业室。在冠病暴发前,她与团队正积极寻觅自立门户的空间,但受疫情波及,梦想暂搁一旁。

阻断办法完毕后,她问团队是否要继续留在家里作业,大部分职工表明要回公司。她说:“他们以为咱们一同作业,团队才会有凝聚力。所以,咱们现在分红两组,各在周二、三和周四、五错开来上班。”

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国敦河畔大酒店将酒吧、饭馆和大堂等转为同享作业空间

现在不确定的前景,灵活性是袁雨薇的业务最需求的。她说:“接下来一两年会有许多公司复苏,客户都不签长约,改以项目计算。咱们得看紧本钱,不能把一大笔钱投进租金。”

大公司对进驻同享作业空间仍采取张望的态度,“Distrii办伴”的胡燕发现,阻断办法后,走入同享作业空间的,以个人性质居多,除了自在业者之外,有些是小型企业的老板,选用临时短期的轮用作业桌。

她说:“整个团队租借同享作业空间,仍是一笔可观的开支,他们让职工留在家作业,先以较低的出资,让自己尽早走出家复工,在一个专业的环境里寻觅商业机会。”

旅馆开辟新收入来历
由于寻求临时短期作业空间的大有人在,许多因疫情物业空置的业主,也转型供给同享作业空间。旅客不能来,酒店成为第一批“专业回身”,进军同享作业经济的职业,让国人从之前的“居家作业”(Work-from-Home)过渡到“旅馆作业”(Work-from-Hotel)。

洲际酒店、费尔蒙特酒店、Andaz酒店,乃至莱佛士酒店,都幽默、反讽地供给“Workcation”(度假作业)配套,让大众以一天或一周的配套,在一天内某个时段,运用私人客房或餐饮公共空间来作业。配套一般包含免费无线上网和饮料,以优惠价在酒店饭馆进餐和运用酒店设备。

城市开展集团千禧酒店旗下的六家酒店,有四家酒店——M Social酒店、国敦河畔酒店、国敦统一酒店和乌节大酒店——大厅和餐饮空间转为同享作业空间。M Social更推出95元起,从早上8点至傍晚6点,包含早午饭的客房作业升级体验,让顾客作业的同时好好度一个假。

千禧酒店东南亚营运副总裁李理察斯(Lee Richards)指出,转型是国际各地酒店求存的方法:“旅游业显然需求好一段时间复苏,本地商场成为咱们的主力,酒店业主须要突破,用新鲜点子吸引本地人和寓居本地的专业人士,开辟收入来历。”

李理察斯指出,酒店为迎来灵活性作业的国人,特地加强无线网络设备。酒店华美的室内设计,安全的环境,专人的服务,赏心悦目的整体体验,对暂寻作业空间的国人有一定的吸引力。可是,他不以为酒店转型为同享作业空间是久远之计,能够肯定的是:“即使人们重回作业室上班,咱们在这段时间所学的,有关扶持同享作业的功能,肯定会织入酒店未来的公共和餐饮空间。随着当下混合式灵活作业形式成为未来新常态,当人们厌恶在家或作业室作业时,他们会想到来酒店作业,转换一个愉悦的环境,宠一宠自己。”

到电影院作业
另一转型供给同享作业空间的是嘉华影院,他们将新达城的奢华黄金级休息室(Gold Class lounge)变为作业空间“Z.E.S.T @ Gold Class”。大众可购买每日25元的“入场券”作业,附赠的东西不多,但都跟电影有关,如爆米花和电影折扣券;多加10元还能在两个午后在黄金级戏院午睡一小时半充电。

新加坡疫中闯出新天地 到酒店电影院卡拉OK作业
嘉华影城市销总管王亦诗说:“咱们要打造的,是一个适宜顾客作业和读书的空间。与正统的同享作业室不同的是,顾客无须购买长时间配套,就能运用咱们的空间设备;这里也没有咖啡馆设定的运用时限。”

王亦诗透露,集团未来将让怡丰城和国际城的黄金级休息室,转为作业空间。

卡拉OK也转型为作业室
本地卡拉OK集团Teo Heng(张兴)上周也宣布,暂不请求下一年1月试行重启,改转为作业室和小型集会场所,让大众租借厢房读书、作业、谱曲,乃至自带食物和亲友聚餐,收费不改。客户可开电视播MV,听学最新的流行曲,一切设备都能用,唯独不能开唛歌唱,消息一出成为论题。

Teo Heng创办人张仰兴说,政府规则去KTV的消费者有必要做冠病检测,这笔数目加上租房费,恐怕顾客吃不消,也违背他30年来为普罗大众供给廉价和健康歌唱娱乐场所的初心。

新加坡疫中闯出新天地 到酒店电影院卡拉OK作业
Teo Heng卡拉OK创办人张仰兴进军租借同享作业与集会空间

他说:“30年来我坚决不卖烟酒,只算租厢钟点费用,一切饮料也只卖一元,便是本着社会企业的心态,打造年轻人和大众都负担得起的娱乐。”

张仰兴说,Teo Heng曾经以欢歌笑语陪同过无数人,在这段非常时期,希望能得回粉丝的支持。张仰兴苦撑八个多月内,14家分行中,不得已关掉加东老字号和三巴旺分行。他仍不愿裁退职工,首六个月照发薪水,最近才将薪水减半,不过日后会归还职工。他们现在正向贸工部请求转型,等待批准。



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