2018年台北A办展现需求高、房租高,且出租率创新低的状况。据仲量联行商业不动产2018年Q3调查研究报告强调,本季度总体房租每坪每个月2,695 元,年发展近2%,为2001 年以来的最大值。
经济日报也报道,信义区商办出租率达5%下列,每坪租金达到326两元,达迄今为止最大。 德事商务接待服务站上年在南山城市广场加仓增租打造出共享办公室
特别注意的是,「共享办公室」等服务项目式公司办公室于2018年租赁A办的总面积近3000坪,10 年发展近8 倍,由此可见需求持续上升。 年青的创业者如如雨后春笋迅速发展趋势,但考虑前期资产没法租赁巨额公司办公室,再加上初创工作中一般仅必须一台电脑上和网络就能工作中,因而出現短租赁期、共享资源式的办公室空间服务项目。现阶段早已有多家海外知名品牌入驻中国台湾,连上年刚停业的金石堂城中心店也将要更新改造成共享办公室。
据瑞普莱坊强调,租用需求往A办挪动,缘故是高档共享办公室能按照需求打造出客製化服务项目,一部分也有独家代理专利权机器设备,再加上租期延展性、地区好,足够考虑很多独角兽企业产业链(比如Uber、Airbnb等),乃至是知名企业之店面需求。 中央社据瑞普莱坊也曾报道,最近最具指标性的是德事商务接待服务站上年在南山城市广场加仓增租打造出共享办公室,点射租赁总面积共约1400坪,远远超过过去均值300-500坪经营规模。瑞普莱坊最终表明,2020年也明确还有三家共享办公室知名品牌会入驻中国台湾,关键落点在信义区及中山区,由此可见共享办公室在商办租用销售市场之发展潜力。